Projekt

Die Omega AG plant als Projektentwickler die Revitalisierung des sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Bestandgebäude aus dem Jahr 1962 soll nach Umbau und Sanierung insgesamt 17 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 1.090 m² in hochwertiger Ausstattung umfassen.

• Projektprüfung und Machbarkeit: Bewertung der Projektentwicklung hinsichtlich technischer und wirtschaftlicher Machbarkeit, insbesondere Baukosten und Terminplanung.
• Kick-off und Objektbegehung: Kurze Bestandsaufnahme und Grobeinschätzung der Bausubstanz im Hinblick auf die geplante Revitalisierung.
• Plausibilitäts- und Statusprüfung: Prüfung von Projektbeschreibung, Budget, Terminplan, Risiken, Planungsqualität, Flächen, Vergabekonzept, Reserven, Verträgen, Baurecht/Genehmigungen und Projektorganisation.
• Erstmonitoring: Erstellung eines Basisberichts mit Darstellung und Priorisierung wesentlicher Risiken (Red Flags)
• Grundlage für weiteres Monitoring: Der Basisbericht umfasst zugleich die wesentlichen Inhalte einer Compact Due Diligence und bildet die Grundlage für das ausführungsbegleitende Monitoring.

Eckdaten

Standort	München
Nutzung	Wohn- und Geschätfsgebäude
Wohnfläche	circa 1.091 m²
Bauausführung	2022