Bei dem Projekt Boomerang wird ein ca. 1997 errichtetes Bürogebäude, das sich im rückwärtigen Bereich einer Blockrandbebauung befindet, in ein Wohngebäude umgebaut. Dazu wird das Gebäude entkernt, die Fassaden und Dächer vollständig demontiert. Weiterhin werden zwei Treppenhäuser abgebrochen und der zentrale Kern in einen Sicherheitstreppe umgewandelt. Nach Schließung der Decken erhält das Bauwerk neue Fassaden mit vorgestellten Balkonen und im Inneren neue Wände für die Wohnungsgrundrisse, einschließlich Estrich und aller für den Wohnungsbau erforderlichen Tischlerarbeiten und neuen Oberflächen als Bodenbelag und Beschichtungen. Die Haustechnik wird in den Etagen neu hergestellt. Die Auslegung soll auf den geplanten Effizienzhaus-55- Standard (KfW) abgestimmt werden. Über einem Untergeschoss mit natürlicher Belichtung befinden sich ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse.